抢房记 (1)

到了湾区，锋给健和丽丽接风洗尘，然后住进安排好的公寓。这时的锋，跟几年前健见到时，是判若两人啊。 锋现在是脸圆肚鼓，红光满面，两眼闪闪发光。健悄悄对丽丽打趣道：“现在的锋一看就是富翁的样，跟我这灰头土脸的民工打工仔就是不一样啊。”

锋现在说起话来三句不离股市，投资，风险投资，和创建公司。给健的感觉那就是“美金满天飞，黄金遍地捡”。确实，我们的锋现在白天黑夜地想的，就是怎样更有效率更快更多地挖金子。

因为一夜之间有了钱，各式“理财专家”蜂拥而至，提出来的发财之道也是花样百出。锋登时觉得当有钱人牛啊，可以“以钱生钱”了。我们的锋现在跟他那些都是“富翁“的同事，每天想的都是旁人不敢想的“宏伟计划”。因为有了这么多选择，我们锋有决心有信心要在最短的时间里，让自己的资产再翻几翻，把自己的财富更上层楼。想好了，就要去做的。锋的发财计划正在高速运行中。

经过深思熟虑，锋的第一步是下手房地产。自己总得先有房子住，是不是啊？此乃其一。其二是因为硅谷的房子在过去一年多里，简直就是涨疯了。硅谷湾区的房市在上世纪80年代末和整个加州一样，暴跌过一次。之后的若干年就是不死不活的。慢慢地从1994年起开始回升，但回升的速度很慢，很长一段时间里都没能涨到当年的高峰时的价格。当年在顶峰上买的房主，要等很多年才能让自己的房子从水下冒出水面，吐个泡。

但从1998年起，拿死打客（NASDAQ）爆涨，湾区的高科技公司的股票飚升。硅谷的特色是很多大小高科技公司都发股权或股票给员工。手上股票升了，人突然就觉得有钱了。特别是那些小的初创公司（Startups），在拿死打客一上市，员工手上原先不值两个钱的一大堆股票，一下子可以交易变现，而且价值竟然在一夜之间升到百万千万之上。从1998到2000年4月，拿死打客简直就是富翁制造机器，硅谷成了一夜致富的天堂。

人们手上有钱了，干嘛啊？买房子啊！这硅谷的房地产就像一个大下水道，不管你的钱来源如何，不管你是开初创公司发的，或是自己做生意发的，还是就像我们锋一样的打工仔靠手上股票发的，所有的钱都在第一时间滚进房地产。从1998年开始，只要你的区还好，那房子就是成倍地涨。

那时，湾区的工程师们可是豪气万丈啊。他们有句自豪的话就是，“我现在是不管眼睛睁着还是眼睛闭着，都在挣钱。白天是股票涨着挣钱，晚上睡觉时是房子涨着挣钱。”。

我们工程师没什么文学底子，说话直白，但一语中的是不是？还有一句名言：“在湾区，没什么不能没房子”。所以，我们锋决定先买房。另外，咱们锋现在事业有成，年纪也不小了，面临着讨老婆的问题。可湾区他这年龄层次上的年轻人，男女严重失调。所以，有栋像样的房子对自己在女孩子眼里的分量是非常重要的。

但当我们锋一开始找房子，突然意识到自己这一百万，在硅谷真不算什么钱。在学区好点的地方，房子大一点，他这点钱还真不够。

这一发现让锋有点泄气。所以，锋决定要挣到一千万，才能在硅谷过得像一点有钱人样子。但迈向千万富翁的第一步是有栋房子，这样房子一涨，自己资产不就也涨了？

锋还留了个心眼。自己要把这一百多万的股票全卖了，是要交一大笔税的。税后自己要能有个60几万就不错的了。所以，锋也不想把股票全卖了，一来不想立即交一大笔税，二来毕竟这股票本身还在不停地涨。

但如果不把股票全卖了，用手上的这点钱去买大房子，锋还得借款，还得继续打工。在房子面前，锋当初的豪气泄了不少。

锋没买过房，不知道湾区买房的疯狂。现在这年月，湾区的房子不是买的，是“抢”的。

锋起先在交通方便的地区看老房子。因为这些区都是老区，很少有新房，有两栋新房也在锋的承受力之外。在硅谷看老房子是很锻炼人的忍受力的。慢慢地，锋的期望值一降再降。对老房的各种毛病，越来越能忍受。好不容易，最后看上一栋老房子，锋决定出价。

经纪人提醒他，这要出价的人很多，你的出价要比要价高才有可能拿的到。健想，这卖主已经出了个高价了，自己再多个2万总够了吧。结果，没两天经纪人告诉他，他的出价没戏了。一共有十几个出价递进去，结果最后成交价竟比当初要价高出了8万。锋愣住了，这是什么世道啊？房子有没市场价的啊？人是不是都疯了？

得，继续看房子吧。又看了两星期，好不容易又看上一栋。这次锋想，我一咬牙，比要价高出8万，看谁还跟我玩？谁知，结果还是没戏。经纪人回来说，递进去的出价有二三十个，最后的价比要价高了个15万。锋一听，问现在人是不是都丧失理智了？15万不是钱啊？

上班时，锋就跟同事抱怨开了。他一个同事一听，乐了，说自己一亲戚，跟锋一样，被折腾了几次，人眼睛都红了。看到一个还有屋顶的屋子， 竟出了比要价高出个20万的出价。你想怎么着？卖主竟然接受了。这一被接受，他人不是欣喜若狂，而是倒吸一口凉气，整天想：“我是不是当了‘冤大头’啊？”。 一这么想，天天看着房子就窝火。

锋就跟着骂，现在人都疯了。他同事就说，你认了吧。现在Palo Alto一个车库改的小破屋，卖到50万啊。这都上全国新闻了。

锋决定去偏远一点的地方买新房算了。新房跟Wal-Mart的电器似的，都是一口价，没还价。而且新房一没白蚁，二没臭气，三是屋子里没死过人，多好！缺点是，湾区中心地带都没多少地方给建筑商建大片新房的，很多新房都建在稍偏的地方。锋想，我年轻，又没小孩，远点就远点，最重要的是住的舒服啊。

锋说看新房就看新房。当时，在圣河塞市(San Jose)东面的一个叫Evergreen的区，被作为样板区，重点开发，预计要建上千栋新屋。锋过去一看，着实被震撼了。看着那一大片规划整齐的新区，新房，新环境，新公园，新人工湖，新学校，锋觉得这才是Quality of  Life啊！

可再一了解，新房虽然不用拼出价，但卖起来更绝！新房建筑商很狡猾，为了慢慢抬高价格，控制房源，一般都是五栋十栋作为一批， 一批一批地卖。每一批都比前一批贵个几万。而来抢这五栋十栋的却有一两百户之多。

那咋办？两个办法，要么是按先来后到的顺序排队，要么就是靠抽签。如果是按先来后到的顺序排队买房，要保证自己在这几百个竞争对手里抢到一栋房，你得在销售日前三天就在人家销售办公室门口排队。你要是保证要拿到你想要的房子，你得提前一星期就排队。那您问了，这排三天一周的队，怎么排啊？搭帐篷啊！在人家售屋办公室前，搭个帐篷，风餐露宿呗。

锋回办公室一说要在Evergreen买新房，立即引起一阵热议。咳，买房永远是这儿办公室的首选话题。这儿一不好谈收入，二不兴谈政治，买房就成了最安全最热门的话题之一。连刚成了千万富翁的老板都跑出来加入这个话题。

老板一听锋想在Evergreen买房，立即问那儿是不是靠近叫Alum Rock的地方。锋说，是啊。老板一听，哇的一声，说你敢在靠近Alum Rock的地方买房？ 众人都奇怪了，问为什么？老板就讲了他自己的一个好玩的故事。

老板说，20年前Alum Rock是圣河塞最烂的地方，那儿的治安赶上了湾区北边那个有“谋杀之都”的奥克兰(Oakland)。当年他也是一刚毕业的台湾穷留学生。70年代的台湾留学生和我们80，90年代的大陆留学生一样的穷，也是得偷偷打黑工才能把书读完的主。他刚工作不久，想开源多赚点钱，就想着买个房子出租收租金。可没钱啊。就花了两万块在Alum Rock买了个破烂房。自己动手，换了个简陋的地毯，墙上刷上层漆，就租给一户墨西哥的非法移民。

大家问，你不怕老墨非法移民不付租金？老板说，其实这非法移民比合法的烂人要守规矩。他怕你告到移民局去，一般都按时缴租。可有一样，他们就是省那个邮票钱。你不去上门讨，他们是不会给你寄来的。有一次，他下班去上门收租金，一进门，刚拿到租金，“啪”的一声，一颗子弹从窗子外射进来，打在头顶天花板上。吓得他抱住头，一下子趴在地上，半天没敢起来。过了一回儿，没动静了，悄悄抬起头，见那老墨一家大小，像看马戏似地看着他乐着呢。

老墨看他抬起头，哈哈大笑说：“这儿经常打枪。那一枪不知道是谁玩枪走火了，没事的，我们都习惯了，你起来吧。”

他想站起来，可不知怎的，两腿没力，膝盖发软，就是站不起来。他只好拿着钱，爬着出门去，也顾不得后面老墨笑得直不起腰。一出门，使出吃奶的劲，站起来，猫着腰，“嗖”地一下钻进车里，没命地跑了。从此，再也不敢去Alum Rock一步了。估计，他当时的动作和“色戒”里的梁朝伟冲向汽车的方式有一比。他后来在一堆信封上贴上邮票，写上自己的地址，寄给老墨房客，让他们月月把房租塞到那些信封里给他寄回来。

老板说到他爬出去时，还自己比划着，禁不住自己和所有人都笑了个前仰后合。

其实，今天的Alum Rock已今非昔比了。圣河塞市后来借着把轻轨(Light  Rail)通到那个区的时候，顺便也投资把沿线的街道商店修整一新。现在那儿的治安不知道要比15，20年前要好多少倍了。